中国科学院软件研究所4、5、6号楼及动力间屋顶防水修缮工程项目比选招标文件 

　　一、招标单位：中国科学院软件研究所 

　　二、项目名称：4、5、6号楼及动力间屋顶防水修缮工程项目 

　　三、项目地点：北京市海淀区中关村南四街4号院 

　　四、项目具体要求 

　　项目工作包括：防水基层处理（起鼓地砖拆除找平）→喷涂基层处理剂→细部节点处理→弹线→施工第一道防水卷材→排气孔施工→搭接缝处理→检查→施工第二道防水卷材→报检验收 

　　五、防水主要材料品质要求 

　　1、3mm+3mm厚热熔型聚酯胎II型SBS+岩片改性沥青防水卷材，防水卷材基层处理：在阴阳角、女儿墙、水落口、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等交接处和基层的转角处等节点细部将基层清扫干净。阴角处做50mm小圆弧，阳角部位做成10mm小圆弧，基层应坚实、平整、洁净，无空鼓、起砂、裂缝、松动和凹凸不平的现象。涂刷基层处理剂前应保存基层含水率小于9%，基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格； 

　　应在突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，进行附加层的铺设工作（附加层宽度和高度均不小于500mm）。附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作； 

　　2、施工基层处理剂：在大面、阴阳角、女儿墙、水落口、机房结构、排风道、风机基础节点细部使用专用防水基层处理剂长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂也可以采取喷涂施工，使用公司专用喷涂工具。基层处理剂施工完毕，应达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的热熔施工； 

　　3、细部节点的处理：用与大面同材质的卷材，裁剪好的阴阳角在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 

　　4、工程完成时间： 

　　自合同签订后45天内完成本次更换工程。投标单位应具有按期完成工程的能力。合同中应约定工程超期的对应处罚措施。 

　　为了不影响招标单位的正常工作，施工，尤其是有间歇或持续性噪音（大于70分贝）的作业，应尽量安排在非工作时间（周六至周日）。 

　　六、投标单位资质要求 

　　1、在中央政采网注册，具有独立法人资格，三年内无不良诉讼记录。 

　　2、投标需要提交的资料： 

　　(1) 营业执照副本复印件； 

　　(2) 防水施工工程专业承包壹级； 

　　(3) 安全生产许可证； 

　　(4) 质量管理体系认证证书； 

　　(5) 环境管理体系认证证书； 

　　(6) 职业健康安全管理体系认证证书； 

　　(7) 投标单位法定代表人授权委托书原件及盖章的复印件； 

　　(8) 被授权代表的身份证原件及盖章的复印件； 

　　七、招标公告的发出和投标文件的收取 

　　1、招标文件分发： 

　　邀请在中央政府采购网协议定点施工集中目录中具有防水施工工程专业承包壹级资质的公司，时间2021年4月21日至26日。 

　　2、现场踏勘： 

　　2021年4月29日上午10点至11点30分为现场踏勘时间，集合地点为北京市海淀区中关村南四街5号楼广场，除现场踏勘外不再进行答疑。 

　　八、投标报价和评标 

　　1、本工程采取固定单价确定价格，投标单位按附件《工程量清单》的格式进行报价。也可选用广联达计价软件报价，最终按照经双方确认的实际工程量核算总价，并由第三方审计单位审核总价为工程最终价。 

　　2、招标单位将组织评标小组对投标单位的投标进行比选。以价格、服务为主要评价要素选择投标单位进行合同洽商。 

　　九、保修约定 

　　工程保修期为5年，保修期内如出现问题，施工单位应免费维修，并对所造成的损失进行赔偿。合同中应约定赔偿方案。 

　　中国科学院软件研究所 

　　2021年4月20日 

施工点位操作流程及工程量清单

　　防水改造修缮工程面积5652平米，滴水槽、女儿墙面积已实际产生面积为准。 

【文件下载】 

软件所4、5、6号楼及动力间屋顶防水修缮工程项目比选招标文件

屋顶防水改造修缮工程技术标准文件.doc